2004〜2014年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
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マスターテラス中野平和の森公園
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分
2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
11,724万円
136.4万円/㎡
5,917
9,789
13,660
17,532
AI査定結果
推定相場価格
11,724万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,789万円〜13,660万円
113.9万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月9日
マスターテラス中野平和の森公園
12,698万円（147.7万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 12,698万円 | 147.7万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 12,698万円 | 147.7万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/11/29 | 9,480万円 | 135.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 9,980万円 | 105.8万円 | 5階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 9,680万円 | 112.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/12 | 7,480万円 | 121.8万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 9,680万円 | 112.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/07/15 | 9,850万円 | 114.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,580万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 7,380万円 | 101.3万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 7,280万円 | 104.2万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅9分 | 12,698万円 | 147.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 11,980万円 | 176.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズステージ中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 10,500万円 | 144.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 147.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 8,500万円 | 116.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハウス東中野リヴゴーシュ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅9分 | 11,980万円 | 162.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,000万円 | 179.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 10,980万円 | 137.6万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 11,800万円 | 154.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
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ポイント
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